Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores na Vila Mendes! Este imóvel versátil combina um amplo espaço operacional com duas unidades residenciais completas, ideal para quem busca centralizar operação e moradia, ou gerar renda extra com locação.Destaques do Galpão (Frente):Pé Direito: 4,85 metros (excelente para empilhamento e ventilação).Energia: Sistema Trifásico (pronto para maquinário industrial).Infraestrutura Adicional (Fundos e Superior):O imóvel conta com duas casas independentes, cada uma composta por: 1 Dormitório; 1 Sala; 1 Cozinha; 1 Banheiro social;Localização: Situado na Vila Mendes, São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região. Vale a pena conferir de perto o potencial deste imóvel!