Escape da rotina e venha viver a tranquilidade do interior neste espetacular sítio de 5.000m² em Cerquilho! Localizado a apenas 7km do centro da cidade e com fácil acesso (apenas 1km de estrada cascalhada de ótima qualidade até o asfalto), este paraíso oferece conforto, lazer e contato com a natureza.Um Pomar Diversificado e Produtivo à Sua Espera:Desfrute de frutas frescas colhidas diretamente do pé! O sítio conta com um pomar exuberante, incluindo:-3 Abacateiros-Amoreira-2 Jabuticabeiras-1 Pé de Lichia-Pé de Carambola-Pé de Acerola-Pitangueira-Limoneira-Laranjeira-2 Jaqueiras-GoiabeiraLazer e Conforto para Toda a Família:Relaxe e divirta-se com a infraestrutura completa de lazer:-Piscina ampla: 6,0m x 15,0m x 1,60m de profundidade – ideal para mergulhos refrescantes e momentos inesquecíveis.-Forno para Pizza: Reúna os amigos e prepare deliciosas pizzas caseiras.-Churrasqueira: Perfeita para os seus momentos de confraternização.Estrutura Completa da Casa e Mais:A casa principal dispõe de:-3 Dormitórios-1 Banheiro social-1 Sala amplaAlém disso, o sítio oferece:-Caixa d'água de 5.000 litros-Poço semiartesiano: Abastecimento garantido.-Garagem inferior para 10 carros-Garagem superior para 4 carrosTotalmente cercado: Segurança com muro e alambrado, além de cerca viva de sansão do campo.Localização Privilegiada e Acesso Facilitado:O sítio está localizado em Cerquilho (Chácara), com um trajeto aproximado de 150km de Santo André (Utinga). O acesso é feito pela Rodovia Castelo Branco, saída no Km 125A, com 3 pedágios (custo aproximado de ida: R$ 60,00).O registro no INCRA é rateado entre aproximadamente 6 moradores, com um custo anual de cerca de R$ 20,00 por morador.Este sítio é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio no interior com toda a comodidade e lazer!