Espaço, Conforto e Lazer Completo em uma das Melhores Regiões do ABC!Se você procura um imóvel amplo, bem estruturado e perfeito para momentos em família, este sobrado na Vila Vitória é a escolha ideal. Com 315 m² de área construída em um excelente terreno de 283 m², a casa oferece ambientes integrados, ótima iluminação natural e uma área de lazer. Detalhes do Imóvel:Dormitórios: 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte exclusiva com closet.Banheiros: 4 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família e visitas.Living: Sala imponente, integrada para até 3 ambientes (estar, jantar e TV/visitas).Cozinha: Estilo americana, moderna e integrada à sala, ideal para quem gosta de cozinhar e interagir ao mesmo tempo.Área de Serviço: Coberta e bem ventilada.(Área Gourmet Completa):O grande destaque do imóvel é o espaço de lazer nos fundos! Uma área gourmet completa para receber amigos e familiares com:Churrasqueira; Forno de pizza profissional; Fogão a lenha (perfeito para os dias mais frios); Bancada de apoio em granitoDiferenciais Exclusivos:Edícula Independente: Localizada na parte inferior, conta com 1 cômodo e banheiro privativo. Excelente para home office, ateliê, acomodar visitas com total privacidade ou até gerar renda de locação; Depósito no Porão: Um espaço extra de aproximadamente 2 m², ideal para organizar ferramentas, malas e objetos sazonais.Situado na Vila Vitória, um bairro residencial tradicional e muito valorizado em Santo André. Próximo a comércios locais, escolas, supermercados e com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias do ABC.