Oportunidade única! Terreno de 450 m² (10 m de frente x 45 m de fundo) em declive, pronto para construção. Localizado em área alta, livre de alagamentos, com infraestrutura completa.Diferenciais do local:Próximo a pequenos comércios e à EMAF.Rua asfaltada, atendida pela linha de ônibus 3054-10, com ponto próximo, ligando ao Terminal São Mateus e ao monotrilho para o centro da cidade.Previsão de chegada do monotrilho a poucos metros, facilitando ainda mais a mobilidade.Um terreno estratégico para quem busca segurança, acessibilidade e valorização.Agende sua visita e garanta seu espaço.